Llicència d'obra major


Nivell 4. Tramitació electrònica completa
Què és i en què consisteix:
Les obres d’edificació de nova planta, d’ampliació i reforma d’edificis, les rehabilitacions integrals, l’enderroc d’edificis de volum major de 1000m 3 , la instal·lació d’ascensors i aparells elevadors, els canvis d’ús, els moviments de terra, i totes aquelles previstes a l’article 187 TRLU i Reglament concessió de llicències.

Qui ho pot sol·licitar:
Qualsevol persona física o jurídica promotor d’una obra.
En cas d’actuar a través de representant, s’haurà d’acreditar. A tal efecte s’aportarà el poder, l’acte de designació de càrrecs o una autorització de representació.

Veure la següent informació:
Representació per a persones
Representació d'empreses i entitats

Quin cost té:
Les Ordenances Fiscals vigents de l’Ajuntament de Pineda de Mar estableixen el règim
d’autoliquidació.

Mòduls: Consulteu l'ordenança fiscal 5.

L’import total es farà efectiu al compte corrent ES45 2100 3112 1122 0000 0732, mitjançant transferència bancària prèvia a la sol·licitud.


Podeu consultar els beneficis fiscals de concessió potestativa a l'ordenança fiscal núm. 5 en les matèries següents: Per accessibilitat, per fer habitatges de protecció oficial, les declarades d’especial interès o utilitat municipal, edificis catalogats, rehabilitació i millora de les façanes visibles des de la via pública, la incorporació de sistemes per a l’aprofitament tèrmic, o elèctric de l’energia solar o sistemes de reaprofitament d’aigua.
Aquests beneficis s’hauran de sol·licitar expressament i caldrà una resolució.

Termini i forma de presentació:
Termini: Es pot demanar en qualsevol moment, si be les obres no es poden començar fins que l’Ajuntament no hagi resolt.

Lloc per presentar la sol·licitud:

Modalitat telemàtica: De Dilluns a Diumenge, durant les 24 hores, i mitjançant l’accès a la seu electrònica de l’Ajuntament de Pineda de Mar a seu.pinedademar.org

Modalitat presencial: De dilluns a Divendres en horari de 8:30 a 14 hores a l’Oficina d’Atenció Ciutadana de l’Ajuntament de Pineda de Mar.

Recordeu que per dur a terme aquest tràmit de forma presencial cal demanar cita prèvia escollint l'opció "registre de documents" a Cita previa o bé trucant a l'Oficina d'Atenció Ciutadana al telèfon 93 767 15 60.

Efectes en cas que no hi hagi resposta:
Termini legal de resolució: 2 mesos
L’efecte del silenci administratiu és:
- Negatiu en els supòsits recollits a l’article 11 del Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 de octubre, Text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana.
Positiu en la resta de supòsits, malgrat que en cap cas es poden considerar adquirides per silenci administratiu facultats urbanístiques que contravinguin la llei o el planejament.

Òrgan gestor i resolutori:
Òrgan gestor: Àrea Territorial i Medi Ambient
Òrgan resolutori; Junta de Govern Local

Observacions:
Trobareu la informació més detallada sobre el tràmit en la documentació annexa, nom del fitxer document_informatiu.pdf.


D'acord amb l'article 14 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu comú, els col·lectius professionals, concretament els arquitectes, enginyers i aparelladors es troben obligats en la seva tasca professional a la relació electrònica amb les Administratius, i per tant han de presentar les sol·licitud en Seu Electrònica de Pineda de Mar.


Per motius de seguretat jurídica durant els 10 dies següents a la sol·licitud, caldrà  presentar davant l'Ajuntament una copia de la documentació gràfica en paper, signada pel tècnic i el promotor. En un format que permeti la correcta visualització del projecte, impresa màxim en DIN A1 i plegada a mida DIN A4 i en una carpeta. Caldrà indicar el codi del registre telemàtic i acompanyada de la declaració de coincidència entre el suport electrònic i el suport paper.

Més informació:
Finalitzades les obres caldrà tramitar la comunicació prèvia de primera utilització i ocupació. Procediment que trobareu en la Seu electrònica de l'Ajuntament de Pineda de Mar.